Grandaire

Das Grundstück des Neubaus eines Wohn- und Bürohochhauses befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Alexanderplatz in Berlin.
Das Gebäudeensemble besteht aus mehreren Baukörpern, die durch ein Hochhaus von ca. 60m überragt werden. Die einzelnen Gebäudeteile haben zwei gemeinsame Untergeschosse, die vorwiegend als Tiefgarage ausgelegt werden.
Das Haupttragwerk ist als Stahlbetonskelettbau mit mehreren aussteifenden Kernen vorgesehen. Die Kernwände werden über einen steifen Kellerkasten in die Untergeschosse eingespannt. Durch die statische Optimierung der Deckendicke und Stützenquerschnitte konnte die Gebäudehöhe und die Nutzfläche für den Investor bestmöglich ausgenutzt werden. Dies hatte einen sehr positiven Einfluss auf die Gesamtwirtschaftlichkeit.
Die Gründung ist als kombinierte Pfahl-Plattengründung vorgesehen. Die Untergeschosse werden als Weiße Wanne aus wasserundurchlässigem Ortbeton hergestellt.